区块链是一个流行词，席卷了所有行业的科技世界，房地产也不例外。区块链技术通常与加密货币和 NFT（不可替代代币）相关，它有能力彻底改变企业处理数据、管理交易、支付员工工资等方式。在本文中，我们将研究区块链在房地产领域的几个用例。

智能合约

智能合约是最广泛采用的区块链技术之一。在房地产行业，智能合约消除了冗长的文书工作的需要，销售可以立即在线进行。由于区块链技术的性质，智能合约中包含的所有数据都更加透明和安全，这对双方来说都是双赢。

如果你看一下与瑞典电信公司 Telia 合作的ChromaWay，你会发现可以追溯到 2016 年的创新进步。他们的发起得到了瑞典政府的支持，瑞典政府试图将土地登记服务转移到区块链基础设施上。

更严格的控制和安全

区块链的工作原理是验证和加密更改（交易），然后可以在整个区块链网络中查看这些更改。以这种方式管理信息和交易消除了对第三方的需求，并减少了欺诈活动的机会。

当涉及到所有行业的区块链采用时，仍有很多方面需要解决，这可能是由于错误信息和缺乏教育的结果。然而，Statista预测，到 2024 年，全球区块链解决方案支出将达到 199 亿美元左右。相比之下，2021 年全球区块链解决方案支出为 66 亿美元。

透明的数据处理

人们比以往任何时候都更加关心企业如何管理数据，无数的数据泄露事件成为主流新闻。幸运的是，借助区块链技术，数据可以存储在安全的分类账上，并且只有有权访问相关密钥的人才能查看。当一个人决定撤销对个人数据的访问时，他们可以将其从区块链系统中永久删除。

除了管理个人数据之外，区块链还可用于跟踪财产的历史记录。提供这些信息将有助于投资者感到更加放心，因为任何相关方的愿景都不会受到任何障碍的阻碍。

房地产代币化

就像 NFT 代表区块链游戏中的资产一样，代币代表房地产资产。这些资产（代币）托管在区块链网络上，可以使用加密货币进行出售。在区块链上管理此类交易消除了任何众筹障碍并加快了房地产销售。

房地产代币化的一个很好的例子是Imbrex，它是一家以太坊区块链初创公司。大量的房产在区块链上出售和交易，贡献者可以通过提供数据来获得奖励，从而使区块链保持运转。

二级市场机会

我们已经概述了代币化属性的影响。然而，我们必须提到他们如何打开二级市场的准入。它通过降低交易成本并在全球市场上提供房产来实现这一目标。

从本质上讲，如果一家企业拥有非流动性资产，区块链赋予他们流动性资产的能力，这使它们对投资者更具吸引力。通过区块链市场，任何人都可以买卖数字资产，然后通过二级市场转移这些资产。

全球资产分布

当你退一步并在全球舞台上审视时，到目前为止提到的一切都会产生更大的影响。区块链消除了物理边界、障碍和边界。区块链技术打开了全球房地产市场，并允许买家和卖家使用熟悉的工具进行互动。

区块链的另一个优点是它不眠不休。这意味着无论时区和开放时间如何，在区块链上制定的智能合约都会立即得到验证。当然，这一功能消除了地理障碍，打造了完美的国际贸易平台。

物业管理自动化

区块链技术旨在消除大量文书工作的需要，并将多个平台解决方案整合到一个区块链中。在物业管理方面，支持区块链的智能合约将简化物业管理并减少不必要的行政支出。

如果您收取租金，传统上它依赖于银行转账并相信资金能够通过。然而，借助区块链技术，可以使用智能交易来支付租金，任何一方都可以查看这些交易，并且后续更改或争议的空间为零。

共享投资和所有权

房地产价格稳步上涨，这就是部分投资变得非常受欢迎的原因。传统上，部分所有权需要很长时间才能完成，并且有大量文档阻碍。借助区块链技术，投资者可以轻松、安全地买卖股票，因为他们知道存在广泛且安全的数字路径。此外，在管理房产时，部分所有权投资者可以轻松证明他们并不是唯一的责任。

除了 NFT 和加密货币之外，区块链技术正在获得巨大的关注。在房地产领域，它被用来为各方提供透明度，开放全球房地产市场。还有安全的数字基础设施。在接下来的几年里，区块链支出预计将激增，这告诉我们，区块链解决方案的大规模采用只是时间问题，而不是如果问题。

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